安平格里昂電梯大樓
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台南買房首選【格里昂法式鄉村風四房雙平車】✅台南房仲老妹靜嫻
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.04 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：格里昂
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：117.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：64.17 坪
- 附屬建物面積：5.91 坪
- 共同使用：47.58 坪
- 車位坪數：20.04 坪
- 土地面積：15.84 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 23樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：9,330元/月(雙月繳)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：9,330元/月(雙月繳)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合家庭自住。
主要理由： 此物件位於台南安平的核心豪宅區，地理位置優異，具備學區與公園景觀資源，生活機能成熟。四房雙衛並附雙車位的格局，極大程度滿足了現代家庭對空間與隱私的需求。此外，屋內精緻裝潢可省去裝潢時間與成本，且採光朝向良好，居住品質有保障。雖然單價與總價較高，但考慮到其保值性、地段稀缺性及屋況維護，對於預算充足且追求生活品質的買家而言，是一項值得投入的優質資產。建議購屋者可實際視察房屋採光與車位便利性，並確認管理費詳情後再行決策。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
專業品質：
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房仲電話：0915-350165
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證號: (112)登字第446861號
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