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台南買房首選【世紀之門大3房+平移車位】✅台南房仲老妹✅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.25 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
北園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀之門
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.92 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：18.18 坪
- 車位坪數：5.4 坪
- 土地面積：3.86 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：坡道機械平移車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：開元國小、聖功女中
鄰近公園：桂花公園
生活機能：開元市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：開元國小、聖功女中
鄰近公園：桂花公園
生活機能：開元市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，對於追求生活機能便利與家庭居住空間的購屋者而言，具備相當的吸引力。總價 1150 萬在台南北區屬於可負擔範圍，且包含車位能節省額外的購置成本或停車困擾。邊間戶帶來的採光與通風優勢，加上社區完善的管理，能提升居住舒適度。
然而，建議在決定購買前，需特別確認管理費的實際收費標準，並實地體驗機械式車位的使用便利性，以確認是否符合您的日常使用習慣。若這些細節都能接受，且您偏好成熟商圈的生活氛圍，這是一個值得納入考慮的購屋選擇。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
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服務態度：
房仲電話：0915-350165
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幸福家不動產 小北 加盟店
經紀業名稱: 鴻運齊不動產開發有限公司
證號: (112)登字第446861號
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