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中永和安心買房 (板橋)預售屋-新潤RIVER ONE兩房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：125.7 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
環河西路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新潤RIVER ONE
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：25.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.62 坪
- 附屬建物面積：1.59 坪
- 共同使用：8.77 坪
- 車位坪數：7.5 坪
- 土地面積：3.04 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 24樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-82
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求。
此物件適合預算有限的首購族、投資置產者或剛性需求的夫妻。主要理由在於其「價格優勢」與「車位配置」，在板橋地區提供了一個較低門檻進入河濱區域的機會，且法律程序明確，降低了交易風險。
然而，您必須注意空間規劃與交通環境。由於含車位後總坪數約 26 坪，實際室內空間約 23 坪左右，若規劃長期的三代同堂居住可能稍顯壓迫；此外，環河路段的車流與噪音也是影響居住品質的重要因素，建議您於不同時段親臨現場評估噪音情況，並確認建商的交屋時程，再決定是否進場。
問與答
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