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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1660 萬
- 參考單價：59.39 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
安樂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4衛
- 總坪數：27.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.86 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 土地面積：6.73 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資族，自住需謹慎評估
此物件是否值得購買，取決於您的購房目的。若您尋求穩定租金收益且願意承擔高齡建物風險，此物件具備地理優勢與收租基礎，值得進一步考察租金回報率。然而，若您計畫自住，46 年的屋齡、無電梯、無車位以及高達每坪近 60 萬的單價，在居住舒適度與財務負擔上可能存在挑戰。建議您先確認銀行對老屋的核貸條件，並實際評估未來修繕費用，再決定是否入手。
希望這份分析對您的購屋決策有所幫助。如有其他疑問，歡迎隨時提出。
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