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宏盛水悅Ｃ棟✦含車位✦近淡江大橋✦法拍屋代標推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1511 萬
1209 萬 - 參考單價：22.41 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏盛水悅
- 總坪數：53.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.82 坪
- 附屬建物面積：4.59 坪
- 共同使用：14.95 坪
- 車位坪數：7.57 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 26樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：(含停車位編號B2-578)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是長線持有者
此物件對於重視「建設品牌」、「包含車位」且通勤需求強烈（如往返台北）的買家而言，具備不錯的配置價值。宏盛建設的品質是主要賣點，加上屋齡僅 7 年，居住體驗應佳。淡江大橋通車後（2026 年）將是關鍵升值動能，若能在通車前以合理價格入手，長期持有潛力可期。
然而，買家必須接受目前生活機能主要需依賴車輛接送，且需評估法拍過程中的法律與交屋風險。若您是尋求高性價比的大坪數住宅，並願意為了未來的交通改善而忍受短期的不便，這是一個值得深入洽詢與實地勘驗的好物件。
問與答
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房仲電話：0920-827271
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
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