龍潭透天 百年大鎮
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中壢房產達人阿龍 龍潭百年商圈中央街透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：53 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
中央街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：24.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.49 坪
- 土地面積：31.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人預算與裝修意願而定
此物件在龍潭市區擁有極佳的生活機能與寬敞格局，且價格對於透天產品來說屬合理區間。對於預算有限但想擁有一層獨棟住宅、或打算長期居住並願意投入資金翻新的購屋者而言，這是一個值得親自看屋的標的。
然而，45 年的屋齡是最大的變數。建議您優先確認房屋結構安全與管線狀況，並與賣方確認坪數 discrepancy（24.49 坪與 29.49 坪之差異）。若您無法負擔額外的翻修預算，或希望購入後可立即入住而無需大動土木，則此物件可能不適合，建議繼續尋找屋齡較新的產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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