龍潭大昌路合法農  龍潭買屋 / 龍潭買房中壢房產達人阿龍龍潭稀有合法農舍四層樓大空間

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3250 萬
參考單價：80.89 萬/坪
地址：桃園市龍潭區大昌路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：40.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.33 坪
附屬建物面積：12.85 坪
土地面積：112.18 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：龍星國小
鄰近公園：龍潭運動公園
生活機能：龍潭傳統市場
附近交通：公車站、龍潭交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：視資格與需求而定，適合「自住型」買家。

此物件在桃園龍潭地區具備相當高的稀有性，特別是大坪數土地搭配合法農舍與四層空間的條件，非常適合追求居住尺度、計畫長期置產或有孝親需求的家庭。然而，購入此類物業最大的門檻在於「農民資格認定」以及總價資金籌措。若您符合農舍購買資格，且將此房產定位為長期自住而非短期投機，這是一筆值得深入考察的資產；反之，若您缺乏相關資格或尋求快速流動性，建議審慎評估其轉手難度。此外，建議進一步確認房源經紀業者的實際委託關係，並詳加檢查土地登記謄本，以確保交易安全。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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中壢房產達人阿龍

胡智凱(仲介，收取服務費)

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