富邦天空樹高樓毛坯三
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富邦天空樹高樓毛坯三平車視野戶-資產配置管理規劃師林芸陞
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18800 萬 (含車位價)
- 參考單價：75.06 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：250.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：134.09 坪
- 附屬建物面積：7.95 坪
- 共同使用：70.16 坪
- 其他面積：38.26 坪
- 土地面積：40.18 坪
- 樓別/樓高： 30樓 / 39樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-133/134/135 三連號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：37139 元/月
管理描述：半年繳222834
鄰近學校：大勇國小 向上國中
鄰近公園：美術園道
生活機能：第五市場
附近交通：五權西路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：37139 元/月
管理描述：半年繳222834
鄰近學校：大勇國小 向上國中
鄰近公園：美術園道
生活機能：第五市場
附近交通：五權西路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合資金充裕且追求居住質感與資產保值的高淨值買家，對於一般購屋者而言門檻過高。若您有預算負擔能力，這是一筆值得考慮的優質資產。
主要理由：
- 不可複製的建築價值：伊東豐雄設計的地標住宅，在市場上具有獨特性與收藏性，長期持有可能具備較佳的保值性。
- 稀缺的硬體條件：30 樓的絕佳視野、3 個車位以及 9 年新屋齡，都是同價位段中難以取代的優勢。
- 持有成本需謹慎評估：高額的管理費與毛坯狀態下的裝修預算（估計需數千萬至上億元），是您在決定前必須仔細核算的隱形成本。
建議您在簽約前，務必先評估自身的財務現金流，並預先規劃好裝修預算，確保這筆投資能為您的生活或資產帶來正向增益。
問與答
資產配置管理規劃師
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林芸陞(仲介，收取服務費)
暱稱：林芸陞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-933914
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經紀業名稱: 家旺不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第323983號
資產配置管理規劃師 林芸陞 0953933914
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