信義區電梯大樓  信義買屋 / 信義買房 - 基隆安心買房蓁芳獨賣~大香港三房車位~稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~820 萬~~750 萬 (含車位價)
參考單價：18.81 萬/坪
地址：基隆市信義區深澳坑路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大香港社區
格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.88 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.19 坪
附屬建物面積：4.32 坪
共同使用：13.37 坪
車位坪數：10.71 坪
土地面積：6.03 坪
樓別/樓高： 4樓 / 16樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4395 元/月
管理描述：包含車位清潔費
鄰近學校：信義國中,深美國小
鄰近公園：中正公園,役政公園
生活機能：信義市場,全聯量販店
附近交通：203,204,788,2088A,孝東交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：值得考慮，但需釐清貸款條件

此物件對於**「預算有限但重視空間與學區」**的家庭型購屋者而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其總價含車位的單價約 20.56 萬元，在基隆地區提供 3 房 2 廳的格局實屬難得，且社區管理與生活機能完善，能確保居住品質。

然而，作為買房者，建議您在評估前務必先與銀行確認**「30 年屋齡的貸款成數與年限」**，這將直接影響您的資金規劃。若您能接受老舊建築的潛在維護成本，並確認貸款方案無虞，這將是一個兼具實用性與穩定性的安心住宅。

問與答

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基隆安心買房蓁芳

江蓁芳(仲介，收取服務費)

暱稱：江蓁芳

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全國不動產基隆仁愛加盟店

經紀業名稱: 富曜不動產仲介經紀有限公司

證號: (100)登字第168818號

基隆安心買房蓁芳江蓁芳 0958906808
您好！我是您的房仲，專注於基隆全區的房地產服務。以誠實、負責和細心的態度來對待每一位客戶，讓您在找房過程中倍感安心。我的專業背景使我能夠深刻了解市場動態，並運用具同理心的方式，傾聽您的需求與期望。

不論是買房、賣房還是投資，我都會以沉穩、謹慎的態度，為您提供最合適的建議，幫助您做出最佳的決策。在過去的工作中，我也獲得了多項獎項，這些都印證了我在這個領域的專業與用心。

如果您對基隆的房產市場有任何疑問，或是想要尋找心目中的理想家園，請隨時聯絡我！我會竭誠為您服務，讓我們一起踏上這段愉快的置產旅程吧！期待您的來訊！

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