七堵公寓  七堵買屋 / 七堵買房 - 基隆安心買房蓁芳七堵大華全新裝潢三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：26.84 萬/坪
地址：基隆市七堵區大華一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：29.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.45 坪
附屬建物面積：0.91 坪
土地面積：11.52 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：七堵國小,明德國中,基隆商工
鄰近公園：鐵道紀念公園,富民公園
生活機能：七堵市場
附近交通：鄰近交流道,火車站,及市公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「預算有限、重視通勤便利性且無車位需求」的家庭來說，具有一定的購買價值。價格約 788 萬購買基隆七堵區三房，單價在該區域具競爭性，且裝潢新穎可立即入住，相當適合剛置產或為子女準備學區的買方。

然而，買房者需謹慎考慮屋齡 46 年與頂樓無電梯的硬傷，這對於長期居住舒適度及未來貸款年限會有影響。此外，廣告中提及的「頂樓加蓋」需務必確認產權狀態，避免後續衍生法律糾紛或拆遷風險。若買方能接受爬樓梯的生活模式，並願意承擔老屋維修的潛在成本，這是一筆性價比尚可的投資；若追求新興大樓或投資增值潛力，則建議繼續尋找其他物件。

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您好！我是您的房仲，專注於基隆全區的房地產服務。以誠實、負責和細心的態度來對待每一位客戶，讓您在找房過程中倍感安心。我的專業背景使我能夠深刻了解市場動態，並運用具同理心的方式，傾聽您的需求與期望。

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