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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)738 萬
參考單價13.33 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記55.37 坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2570 元/月
鄰近學校鶴聲國小.鶴聲國中
鄰近公園永大公園
生活機能和生市場
附近交通往省道快速方便
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於屏東市的「新裡想家」物件，對於需要大空間且重視醫療與通勤便利的買家來說，具備相當的吸引力。其最大的亮點在於 55 坪包含車位的寬敞空間與 4 房規劃，加上鄰近榮總醫院與高屏大橋，非常適合需要在屏東生活、同時頻繁往返高雄的家庭，或是家中有長輩需要就近就醫的情形。
然而，屋齡 35 年是必須謹慎評估的關鍵因素。這意味著您未來可能需要投入更多資源進行內部整修，且在申請銀行貸款時，可能會受到額度的限制。若您的預算能涵蓋老屋整修的潛在成本，且能接受高樓層在炎夏可能較熱或防漏的挑戰，這是一處具備高居住品質的自宅；但若以短期投資增值為目的，則需考量老屋的市場流動性。建議在簽約前，仔細檢視房屋漏水狀況與結構安全，並確認銀行對該屋齡的貸成比例。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
