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基隆~港都明珠海天一色景觀宅 基隆房仲專家 為你找好房小趙
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.76 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：港都明珠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 29樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合重視居住品質、擁抱海景生活且預算充足的小家庭。
主要理由如下：
- 居住素質高：屋齡新且為鋼骨結構，安全性與新穎度佳；高樓層景觀優越，能有效提升生活幸福感。
- 格局與位置：3 房 2 廳 2 衛的規劃實用性高，加上位於市中心且交通便捷，滿足日常通勤與採買需求。
- 潛在價值：海景資源具稀缺性，在區域內具競爭優勢。
建議：購買前請務必實地探勘，確認窗框密封性以應對基隆濕氣與海風，並評估自身財務是否可長期負擔每月管理費與相關維護成本。若預算允許，此為極佳的自住選擇。
問與答
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趙凡綱(仲介，收取服務費)
暱稱：趙凡綱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-995417
訂閱：2 (加入)
永義房屋廟口仁一 加盟店
經紀業名稱: 凰邑不動產有限公司
證號: (102)登字第246712號
基隆房仲專家 趙凡綱 0960995417
室內電話：（02）2427-6688
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