大高雄三民區沐光華  三民買屋 / 三民買房 - 大高雄三民沐光華雙捷邊間美兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 35

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：728 萬
參考單價：27.14 萬/坪
地址：高雄市三民區華德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：26.828 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.998 坪
附屬建物面積：3.419 坪
其他面積：10.411 坪
土地面積：2.972 坪
樓別/樓高： 1~1樓 / 12樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3142 元/月
鄰近學校：正興國小正興國中
鄰近公園：科工館
生活機能：建興市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視個人預算與需求而定

主要理由：

此物件對於**「追求生活便利性」與「通勤效率」的購屋者來說，是一個品質相當高的選擇。最大的賣點在於其高樓邊間戶帶來的通風採光優勢，以及9 年屋齡**帶來的居住安心感，加上周圍緊鄰好市多、商圈與學校，完全滿足自住的便利性需求。

然而，在決定購買前，請務必要確認以下兩點：

預算總覽：因車位未含在內，請計算購置車位後的總成本是否仍在預算範圍內。
噪音容忍度：建議在白天與晚上不同時段去現場感受周邊噪音，特別是邊間戶臨街面的狀況，以確認是否符合您的生活習慣。

若您是年輕夫婦、首購族或看重通學與交通的買家，這是一間能夠平衡「居住品質」與「生活機能」的優質物件。

問與答

我要發問

大高雄透天店面別墅

李鄭湘純(仲介，收取服務費)

暱稱：李鄭湘純

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0916-391561

訂閱：2 (加入)

左營龍華富國加盟店

經紀業名稱: 聿正房屋仲介有限公司

證號: (96)登字第089384號

大高雄透天店面別墅大樓李鄭湘純 0916391561
大家好，我是您身邊的房產專家，很高興能與您見面！我的工作信條是誠實與負責，我深知購屋對每位客戶的重要性，因此我總是以細心和專業的態度來對待每一筆交易。在我看來，每一個房子都有它獨特的故事，我希望能成為能夠理解您需求的人，幫助您找到最合適的家。

在我的職業生涯中，曾獲得多個獎項，這不僅是對我工作的肯定，也是我對客戶的高度負責的體現。我的專業領域包括住宅與商業不動產，尤其擅長於[您擅長的社區或區域]，對當地市場動態了如指掌。

如果您正在考慮買房或賣房，請隨時聯繫我，讓我們一同踏出成功的第一步！期待與您攜手共創美好的未來！

我家粉絲團