萬丹鄉公所 萬丹公園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
西環路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：88.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.69 坪
- 附屬建物面積：17.96 坪
- 土地面積：24.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：萬丹國小 萬丹國中
鄰近公園：萬丹公園
生活機能：萬丹傳統市場
附近交通：萬丹88交流道 台27線
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：萬丹國小 萬丹國中
鄰近公園：萬丹公園
生活機能：萬丹傳統市場
附近交通：萬丹88交流道 台27線
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：具特定條件下值得考慮
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與家庭狀況。
主要理由如下：
- 適合大家庭長期居住：如果您計畫長期持有且有多代同堂需求，其五房五衛的格局與 88 坪的空間優勢，能大幅提升生活舒適度，且學區與生活圈資源成熟，生活便利性高。
- 需評估整修與貸款成本：由於屋齡已達 31 年，買房者必須預留一筆整修預算以更新水電與結構。此外，建議先向銀行確認貸款條件，以免因房齡因素影響貸款成數。
- 確認產權與使用目的：鑑於標題與資料中「店面」與「住家用」的表述差異，強烈建議在簽約前查閱土地建物登記簿，確認合法使用類別，以確保未來使用或轉售無法律風險。
綜上所述，若您預算充足且對老屋翻新有心理準備，此物件能提供極佳的空間機能與區域優勢；若您傾向低維護成本的新成屋或短期投資，則需再審慎評估。
問與答
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