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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：20 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
萬新路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 土地面積：42.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求寬敞居住空間、重視交通便利性或有創業需求的買家來說，具有相當高的吸引力。其最大優勢在於 64 坪的寬敞格局與鄰近萬丹 88 交流道的地理位置，兼具居住與物流或商業用途的雙重潛力，且學區資源完善，適合長期持有。
然而，購屋者必須正視其 37 年的屋齡，這意味著可能面臨修繕成本較高、貸款年限受限或未來轉手流動性較低等風險。如果您具備裝修預算或打算長期自住並規劃多用途，此物件在價格與空間上具備合理價值，值得入手；但若偏好新成屋或短期投資獲利，則建議需更加審慎評估。
問與答
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