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泓瑞綠雅圖|大兩房雙衛浴平車|全新未住 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.89 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泓瑞綠雅圖
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一戶非常適合「重視學區」與「追求新成屋品質」的家庭型買家的物件。
主要購買理由：
- 稀缺格局： 雙衛浴加雙廳的配置在兩房產品中極為罕見，能大幅提升生活便利性與居住隱私，尤其適合有長輩同住或需要居家空間的家庭。
- 學區與環境： 緊鄰新高雙語小學與馬卡龍公園，生活機能完善且具教育價值，對家庭購房者吸引力高。
- 持管成本低： 屋齡新意味著初期維修支出少，且管理費相對親民，長期持有壓力較小。
購買建議： 整體而言，此物件值得購買，特別是當您的核心需求為「子女就學」與「居住舒適度」。但建議您在簽約前，務必確認實際通勤路線的壅塞狀況，並仔細計算室內實際坪數的單價是否符合您的財務規劃。若您接受太平區的位置與單價邏輯，這是一個兼具自住品質與保值潛力的選擇。
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暱稱：富屋不動產
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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