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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.49 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保成一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：47.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.39 坪
- 附屬建物面積：4.57 坪
- 土地面積：24.65 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合在台中中科工作、且對居住空間有需求的家庭。
主要理由如下：
- 新成屋優勢：屋齡僅 3 個月，代表建築品質新穎，結構安全，且無需花費額外成本進行修繕或裝潢，入住即享居住品質。
- 地段價值：位於沙鹿新光田特區與中科之間，通勤時間短，兼具生活機能（全聯、商圈）與就業便利，未來保值性佳。
- 空間規劃：四房設計能滿足成長家庭需求，加上通風塔與陽台退縮設計，居住舒適度高。
建議您在決定前，仍應實地檢視車位位置與周邊環境噪音狀況，並確認房屋貸款條件是否符合家庭財力，即可安心置產。
問與答
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
☞來海線找威勝
專營沙鹿・梧棲・清水・龍井
買房分析｜賣房策略｜安心成交
軍人出身｜真實行情不話術
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☏Line：0982-778-813 邱威勝
☏Line：0921-310-282 紀姿吟
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☞勝元不動產經紀股份有限公司
☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
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