蘇澳交流道別墅
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宜蘭房仲夥伴 近蘇澳交流道可隔孝親房全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬
- 參考單價：18.88 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
蘇澳鎮
聖愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青山水岸3
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：56.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.1 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 土地面積：45.68 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在蘇澳地區屬於條件優異的新建別墅，總價 1058 萬元對於 56 坪的空間而言，單價約 18.88 萬/坪，在當地市場中具有一定的競爭性。對於尋求改善型住宅、考慮退休居所或需要孝親房的多代家庭，這是一個值得納入考量的選擇，尤其其近學校與公共設施的優勢，能大幅提升日常生活品質。
然而，在決定購買前，建議您務必確認以下兩點：一是車位是否包含在成交總價中，或是需額外預算購置；二是針對該社區的管理維護狀況及轉手流動性進行實際評估。若能接受非通勤區的特性且偏好新屋低密環境，此物件非常適合打造理想的宜蘭居家。
問與答
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廖慶瑩 & 莊瑞育(仲介，收取服務費)
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