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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：20.08 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.54 坪
- 附屬建物面積：5.22 坪
- 土地面積：30.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易對於尋求在台東市中心置產的家庭來說，是一筆值得考慮的標的，尤其是預算有限但希望擁有獨立屋與完善生活機能的買家。
值得購買的主要理由：
- 性價比高： 在台東市中華路二段擁有 4 房 2 廳的大空間，且單價控制在 20 萬，對於大豐生活圈而言相當優惠。
- 生活便利性強： 緊鄰黃昏市場與連鎖餐飲，對日常採買與居家生活非常方便，邊間採光佳也改善了通風與採光問題。
- 車位配置： 擁有獨立車庫對於透天厝來說是重要加分項，解決了停車與儲物需求。
建議與提醒： 雖然優點明顯，但由於屋齡已達 32 年，建議您在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的房屋結構檢查，並預留 100 萬至 200 萬的裝修與更新預算（包含水電、防水、廚房衛浴翻新），以確保居住安全與舒適度。若預算能負擔整修費用，此屋具備長期自住的價值。
問與答
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