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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:91800 萬
- 參考單價:42.97 萬/坪
- 地址:
新北市
土城區
中興路
地圖
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- 格局: 開放空間
- 總坪數:2136.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:2102.14 坪
- 附屬建物面積:34.32 坪
- 土地面積:801.83 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:22 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:廠房/ 工廠
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於新北市土城區的一處大型廠辦物業,總坪數超過 2000 坪,單價在產業用地上具有相當的吸引力,且鄰近捷運與公園,交通與環境條件優異。
購買建議:適合具企業總部需求之買方
主要理由:
- 地點與規模匹配:對於需要大空間作為總部的企業而言,此地段與規模相當理想,雙捷運優勢能提升員工通勤便利性。
- 總價與單價評估:雖總價高達 9 億,但單價約 42 萬/坪在該區域屬合理區間,長期持有資產價值穩健。
- 需確認之風險:因屋齡已 22 年,建議購屋前務必聘請專業技師進行結構與設備檢測,並確認土地使用分區規定,以確保無後續法規糾紛與維修隱憂。
問與答
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經紀業名稱: 和群不動產顧問有限公司
證號: (93)北縣字第001009號
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