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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1889 萬
- 參考單價：66.99 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：28.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.2 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區與投資回報率的買家而言，值得列入考量。其優勢在於地理位置優越，鄰近捷運站與公園，且擁有穩定的學區屬性，加上透天格局在重劃區的第一排，長期保值潛力尚可。
然而，屋齡 55 年是相當大的考量點，這不僅可能影響貸款成數與年限，未來也需預留較多的翻新維護預算。此外，每坪單價近 67 萬對於舊房而言並不便宜，建議您在決策前，務必確認銀行對於該屋齡的貸款條件，並仔細評估翻新成本。若您預算充足且以自住配合投資為目的，此屋可作為選擇；若追求新穎居住環境或極力節省購房後支出，則建議多加比較周邊同價位的新式產品。
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