北屯買屋 / 北屯買房 - 14期旁清水大樓採光3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：897.9 萬
參考單價：29.66 萬/坪
地址：台中市北屯區后庄北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：清水大樓
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：30.27 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.5 坪
附屬建物面積：0.79 坪
共同使用：6.98 坪
土地面積：3.25 坪
樓別/樓高： 8樓 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1211 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立新興國小 .市立四張犁國中
鄰近公園：敦化公園.中央公園
生活機能：四民市場,四張犁黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

評審建議：值得購買

主要理由： 此物件在台中北屯區屬於「性價比極高」的選擇。首先，單價約 29.66 萬/坪在當前北屯區房價中仍屬合理範圍，尤其是擁有 30 坪三房兩衛的寬敞格局。其次，「8 樓高樓層」結合「方正採光」，直接提升了居住的舒適度與視覺感受。最後，生活機能與學區資源極為完善，管理費又低，對於重視生活便利性與子女教育，且希望降低長期持有成本的家庭來說，是非常理想的自住標的。

建議您在購入前，可確認大樓屋齡及公共基金提撥情況，並確認車位需求，以完善買房規劃。

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