台中土地房屋租屋廠房  北屯買屋 / 北屯買房 - 漢神洲際仁美國小新3房平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1788 萬
參考單價：42.97 萬/坪
地址：台中市北屯區昌平路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：41.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.42 坪
附屬建物面積：2.1 坪
共同使用：19.09 坪
土地面積：6.45 坪
樓別/樓高： 2樓 / 1樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-250號
電梯：有

影音專區

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2586 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立仁美國小 .市立四張犁國中
鄰近公園：四張犁公園.仁美公園
生活機能：四民市場.全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視子女教育與生活便利性的家庭而言，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於其「明星學區」與「近新屋」條件，加上車位配置完善，能同時滿足自住需求與資產保值。然而，2 樓的樓層位置潛在噪音與隱私問題需親自勘屋確認，且近 1,800 萬的總價需評估家庭財務負荷。綜合而言，若預算允許且對低樓層條件能接受，這是一個值得考慮的優質標的。

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