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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：24.91 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
山西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：55.39 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：康樂國小 新生國中
生活機能：黃昏市場 大豐市場 全聯
附近交通：台東機場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：康樂國小 新生國中
生活機能：黃昏市場 大豐市場 全聯
附近交通：台東機場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入觀察清單，但建議實地感受環境後再做決定。
此物件對於追求「新成屋品質」與「空間隱私」的購屋者來說，具有很高的吸引力。屋齡僅 2 年的別墅能提供極佳的居住環境，3 廳 4 衛的格局也充分滿足了現代大家庭的生活習慣，且周邊生活機能成熟，無需擔心日常採買或子女就學問題。
然而，購買前務必注意兩點：首先，由於鄰近機場，建議您在不同時段（如清晨與黃昏）前往實地考察，確認飛行噪音是否在您的可接受範圍內；其次，考量 3 樓的透天設計，若家中有高齡長輩或年幼孩童，請評估樓梯對他們的安全影響。若您能接受以上條件，這是一筆兼具生活質感與潛在價值的良好投資。
問與答
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