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廣東路稀有三套房 台東房產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：20.63 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
廣東路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：43.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.08 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：7.95 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「自住優先」的購屋者，若以「投資保值」為主要考量則建議觀望。
購買建議與理由：
此戶最大亮點在於大坪數與三房三衛的極佳配置，對於家族人口多、需要獨立衛浴與隱私的家庭來說，居住舒適度極高。然而，31 年屋齡與頂樓無電梯的缺點，將顯著影響未來轉手速度與年輕族群的接受度。若您打算長期自居並願意承擔潛在的翻新維修成本，且家庭成員能接受爬樓梯，此物件值得考慮；但若考慮資產流動性或銀行貸款額度，則建議優先選擇較新且附設電梯的社區住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 嘉家不動產經紀有限公司
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