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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：867.8 萬
- 參考單價：19.92 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
永福三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.11 坪
- 附屬建物面積：4.36 坪
- 共同使用：12.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需依個人居住需求斟酌。
此物件在嘉義市西區屬於性價比不錯的選擇，主要理由如下：
- 空間與預算平衡：約 868 萬的總價換取 43 坪的 4 房大空間，且包含全新整修，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，省去了裝修的時間與金錢成本。
- 生活便利性高：一樓的動線加上鄰近公園與市場，對長者非常友善，且日常採買不需依賴交通工具。
- 特殊優勢：間間有窗與三陽台設計，解決了許多老宅一樓採光不足與收納不足的痛點。
注意事項： 買房前務必親自確認一樓的採光情況（建議選在晴朗下午前往）、防潮狀況以及噪音干擾程度。同時，請向銀行或仲介確認針對 33 年屋齡的貸款成數與年限，以確保購屋預算無虞。若您有長者同住或需要較低的管理成本與維護頻率，此物件是相當實用的選擇。
問與答
嘉義別墅透天
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