花蓮地產專家
壽豐買屋 /
壽豐買房
2537壽豐鄉連棟雅宅近商圈生活便利寧靜巷道
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：619.8 萬
- 參考單價：17.8 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
壽豐路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：34.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.59 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 土地面積：27.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需確認細節
此物件對於預算有限、重視居住環境安靜度與生活便利性的家庭來說，是一項高 CP 值的選擇。主要優點在於「全新整修」意味著入住後的維護成本較低，且位於寧靜無尾巷與近商圈的平衡點上，非常適合育兒。然而，購屋者必須在簽約前特別留意屋齡 35 年可能帶來的貸款年限限制，並建議請專業技師確認頂樓鐵皮加建是否合法以及主體結構的安全性。若這兩點疑慮可排除，這是一處能讓家庭安心落腳的優質房源。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
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