Ａ19捷運站別墅
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中壢房仲大叔 中壢青埔特區旁超值透天3房別墅 近A19捷運站
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：24.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
大莊路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.45 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議值得關注，但需視您的購屋目的與預算彈性而定。
主要理由： 這是一筆「用價格換取位置與空間」的交易。物件位於青埔特區輻射區且近 A19 站，地理位置屬於長線增值的優勢區，單價 24.86 萬元在該區域相當具競爭力。然而，28 年的屋齡是最大的考量點，若購屋者打算長期持有、自行裝潢或投資收租，這是一個以低門檻進場高潛力區的良機；若您追求新成屋的現代規格且預算固定，則需慎重評估潛在的翻新費用與老舊結構風險。建議在簽約前務必安排專業驗屋，確認房屋結構安全與增建合法性。
問與答
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