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中壢房仲大叔 大園客運園區雙車位1年全新別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：35.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
文興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：60.59 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需匹配居住需求
此物件對於追求居住品質、家族人數較多或有意長期置產的買家而言，具有很高的性價比。
主要理由如下：
- 居住性價比高：在 2180 萬的總價下，能獲得一處面寬優異、全新且具備雙車位的 5 層別墅，且總坪數超過 60 坪，在桃園地區相當難得，尤其適合有長輩或小孩的大家庭。
- 新成屋優勢：1 年屋齡且為建商保留戶，意味著水電管路新、無前任屋主居住痕跡，省下了一筆高額裝修費用與時間成本。
- 地段潛力：鄰近大園喜來登，周邊生活機能成熟，未來若航空城發展順利，區域房價具支撐力。
然而，若您的主要考量是短期投資轉手，或通勤至台北市區，則需審慎評估交通時間成本與別墅類型的流動性問題。建議在簽約前，親自確認 5 樓的爬梯狀況是否符合家人需求，並確認周邊噪音影響是否在可接受範圍內。
問與答
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邱創煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱創煒 (yamaha)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-075150
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經紀業名稱: 連元有限公司
證號: (111)登字第424690號
中壢房仲大叔 邱創煒 0963075150
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