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竹北光明成家兩房平車綠景戶|省道旁動線佳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.18 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.28 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：18.12 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需視您的具體需求而定。
主要理由：
這筆物件對於首購族、年輕夫妻或投資客來說，是一個性價比極高的選擇。最大的亮點在於「低總價、新屋況、含車位」，在竹北地區以 1798 萬的總價擁有近乎全新的電梯住宅與車位，資金壓力相對較小，且免去了舊屋整修的繁瑣。
不過，您必須接受並確認兩個潛在缺點是否影響您的居住品質：
- 噪音干擾：建議您親自前往不同時段（如早晚尖峰時間）體驗，確認省道車流噪音是否在您的接受範圍內。
- 樓層隱私：3 樓屬於低樓層，若對採光或窗外景觀有高要求，這可能是一個考量點。
若您重視交通便利性與入住的即刻舒適度，且能接受低樓層的隱私特性，這將是一筆穩健的置產選擇。
問與答
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陳美君(仲介，收取服務費)
暱稱：小美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-719115
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經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第308961號
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我深知，買房或賣房是一個重要的決定，因此我始終以誠實、負責和細心的態度來對待每一位客戶。
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