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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
598 萬 - 參考單價：22.65 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
興工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：26.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對生活便利性要求高的自住族。
此物件位於田中鎮核心區域，最大的賣點在於「學區」與「公園」雙重優勢，非常適合有學齡兒童的家庭或重視日常採買便利的族群。屋況雖老，但標示已更新管線並進行整理，降低了入住後的初期維修負擔，且獨立車庫為重要加分項目。
主要理由如下：
- 地段價值高：學區與生活機能（市場、公園）緊密結合，自住或轉手皆有明確需求支撐。
- 空間實用：面寬 6 米與彈性空間設計，提供良好的居住寬敞感與規劃彈性。
提醒事項： 買方需特別注意「西曬」與「單衛浴」的實際影響。建議購屋前務必確認結構安全（特別是屋齡 46 年的基礎），並評估自身對西曬的耐受度。若預算允許且能接受老屋特性，此物件在區域內具相當的居住競爭力。
問與答
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施志宗&施沂君(仲介，收取服務費)
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證號: (107)登字第335924號
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