高醫熱河商圈6米活巷
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高醫熱河商圈6米活巷全棟翻新車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬
- 參考單價：69.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
吉林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：26.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.58 坪
- 土地面積：17.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於高醫熱河商圈的透天厝，最大的賣點在於**「地段便利」與「無需再裝修即可入住」**。對於需要多房空間（如多代同堂家庭）或打算投資收租的買家來說，六房雙套房的配置相當具吸引力，且 6 米活巷的停車優勢是許多透天難以具備的條件。
然而，50 年屋齡與「增建」狀況是必須高度注意的風險點。雖然內部翻新能解決水電問題，但建築本體的老化與增建部分的合法性，將直接影響未來的貸款條件與轉手價值。此外，69.15 萬/坪的單價對於老屋而言並不便宜，建議您在簽約前務必確認增建部分的法律狀態，並進行詳細的結構安全檢測。
購買建議： 值得考慮，但需謹慎評估。 若您對地段有強需求，且預算允許處理可能的結構風險或驗證增建合法性，此物件能滿足您对空間與機能的要求；但若您偏向投資保值性或偏好全新產品，建議可多比較同區新成屋單價，或將購屋價格作為議價重點。
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