新竹北區電梯大樓
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新竹房仲六六大順 青木淳優質社區雙主臥4房採光戶平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3479.9 萬
- 參考單價：46.19 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
光華東一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青木淳
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：75.345 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.696 坪
- 附屬建物面積：11.162 坪
- 共同使用：25.487 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大坪數、高隱私」的家庭買家而言，是一處極具吸引力的選擇。最大的賣點在於「雙主臥」的稀有格局以及光華商圈的核心地段，能同時滿足生活機能與居住品質的需求。6 樓的樓層高度適中，避免了頂樓可能的水電問題與底樓的隱私疑慮。
購買建議： 值得購買。主要理由是該地段稀缺性高、格局優越且生活機能完善。然而，建議您在決定前需詳細評估 16 年屋齡的實際維護狀況，並確認平面車位是否符合您的日常習慣，同時需核算長期持有的管理費與維修基金支出是否在預算範圍內。若預算許可且看重生活空間與隱私，這是一個優質的自住標的。
問與答
新竹房仲六六大順
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黃怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：黃怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-527236
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經紀業名稱: 鴻磐不動產有限公司
證號: (114)登字第493547號
新竹房仲六六大順 黃怡君 0975527236
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