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北部土地廠房房屋 淡江大橋串聯北海岸佛朗明哥雙衛浴精裝房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：480 萬
- 參考單價：26.09 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
淺水灣街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佛朗明哥社區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：18.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.13 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：4.23 坪
- 土地面積：8.24 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議謹慎評估後考慮，適合投資或度假用途，非首選通勤住宅
此物件具備相當高的話題性與潛在增值空間，尤其適合尋找北海岸度假屋、投資房產或預算有限但要求居住品質的買方。主要理由如下：
- 價格與機能性優勢：在淡江大橋建設背景下，26 萬單價的入手成本具有吸引力，且雙衛浴與挑高設計在小型宅中難得，居住舒適度不輸大坪數。
- 未來增值潛力：交通動脈（淡北道路、淡江大橋）將三芝與雙北連接，未來觀光人潮與通勤便利性提升，將帶動區域房價與租金行情。
- 關鍵風險提示：買房前務必確認產權狀態，請律師或仲介詳細檢視「未辦保存登記」的具体影響，確認是否能正常產權移轉與貸款，避免因行政問題導致投資失敗。若產權無虞，此屋為進場北海岸增值區的優質標的；若有疑慮，則建議觀望。
問與答
北部土地廠房房屋
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陳怡伶&高譽庭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳怡伶&高譽庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-567615
訂閱：3 (加入)
淡水新芝蘭 直營店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: 108登字第342274號
北部土地廠房房屋 陳怡伶&高譽庭 0922567615&0938306125
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