瑞禾不動產專家  太平買屋 / 太平買房 - 台中太平宜佳街透天別墅瑞禾不動產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2500 萬 (含車位價)
參考單價：48.24 萬/坪
地址：台中市太平區宜佳街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：51.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.02 坪
附屬建物面積：1.8 坪
土地面積：27.83 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：車位數：1

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：宜欣國小
鄰近公園：祥順運動公園
生活機能：宜欣市場、新光黃昏市場
附近交通：市民大道宜佳街口公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於台中太平宜佳街的透天別墅，總價 2500 萬、坪數 51.82 坪，對於預算充足且有大家庭居住需求的買方來說，具備相當吸引力。主要優勢在於其優越的學區資源與成熟的交通生活機能，能夠同時滿足子女就學與通勤效率。然而，由於屋齡已達 21 年，建議買方在議價與交屋前務必進行詳細的房屋健檢，以評估潛在的修繕成本。若您重視生活機能與學區價值，並能接受老屋維護需求，這將是一個值得考慮的優質選項。

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