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台南新營買房 新港媽祖大道全新4房別墅B2 新營不動產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.96 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
南港
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：57.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.5 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 土地面積：27.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需確認通勤與區域需求
此物件對於在當地有長期居住計畫、或是因應台積電通勤需求的家戶而言，是一項值得關注的標的。最大的亮點在於「新屋」與「寬敞格局」，能夠提供極佳的居住舒適度，且周邊學區與生活機能成熟，非常適合家庭自住。
然而，在決定購買前，建議您特別注意以下兩點：
- 區域確認： 確認標的位於嘉義縣新港，與標題中的新營是否有心理或行政上的混淆，並評估通勤至工作地點的實際距離。
- 價格與車位： 考量 26.96 萬的單價是否已達該區域市場高點，並親自確認「庭院式停車」的實際大小與動線，是否符合您的停車需求。
若能透過仲介成功議價，此物件在保值性與居住性上具有相當高的吸引力。
問與答
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趙秀榛(仲介，收取服務費)
暱稱：趙秀榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-098398
訂閱：3 (加入)
新營 直營店
經紀業名稱: 新營不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第328022號
台南新營買房 趙秀榛 0981098398
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