鼓山漂亮3房車位
鼓山買屋 /
鼓山買房
-
高雄捷運大樓美術館旁溫馨漂亮三房平移車位首購推薦耳東陳
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 153
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：33.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
翠華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅讀山妍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.936 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.251 坪
- 附屬建物面積：3.726 坪
- 共同使用：12.959 坪
- 車位坪數：3.005 坪
- 土地面積：4.604 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：平移
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2734 元/月
管理描述：
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：九如國小 鼓山國中
鄰近公園：中都濕地
生活機能：內惟市場
附近交通：中都濕地
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2734 元/月
管理描述：
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：九如國小 鼓山國中
鄰近公園：中都濕地
生活機能：內惟市場
附近交通：中都濕地
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或重視生活機能與學區的家庭而言，是一項值得考慮的標的。
主要理由是該物件在「價格」與「功能」之間取得了良好的平衡。39 坪（含車位）的三房格局，配合雙衛浴開窗與陽台進出的稀有設計，大幅提升了居住品質。位於美術館與中都交界處，兼具輕軌、台鐵與學區優勢，具備良好的自住便利性與區域抗跌性。
然而，購屋者在決策前仍建議關注以下兩點：首先，需確認機械式車位的運作狀況與維護責任，這可能影響日常使用的便利性；其次，針對 18 年屋齡的建築，建議進行專業驗屋，確認水電管線與防水狀況是否符合預期。若能確認上述隱憂無虞，此物件具備不錯的高性價比與長期持有價值。
問與答
高雄捷運透天
高雄捷運透天
陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄捷運宅華鳳特區邊間漂亮車庫透天首購推薦耳東陳
高雄市 鳳山區
高雄捷運透天鳥松國中漂亮大地坪車庫別墅首購推薦耳東陳
高雄市 鳥松區
高雄捷運透天三信家商漂亮四套房透天首購推薦耳東陳
高雄市 苓雅區
高雄捷運大樓大寮鳳鄰採光明亮二房平車首購推薦耳東陳
高雄市 大寮區
高雄捷運大樓桂林商圈大坪數採光三房車位首購推薦耳東陳
高雄市 小港區
高雄捷運大樓愛情河左岸全新高樓層景觀二房車位首購推薦耳東陳
高雄市 前金區
高雄捷運大樓鳳鄰森活宅三房(車位另購)首購推薦耳東陳
高雄市 大寮區
高雄捷運大樓仁雄八卦寮商圈全新未住三房平車首購推薦耳東陳
高雄市 仁武區
高雄捷運大樓覺民商圈鳳凰樂2+1房平車首購推薦耳東陳
高雄市 三民區
高雄捷運大樓後驛捷運站10米街上1+2店住首購推薦耳東陳
高雄市 三民區