鳳山美2房2衛平車
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
高雄捷運大樓華鳳特區鎮北國小漂亮兩房2衛平車首購推薦耳東陳
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 111
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：30.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北昌三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上河國
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.984 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.14 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 共同使用：10.894 坪
- 車位坪數：7.246 坪
- 土地面積：4.697 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 19樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2509 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鎮北國小 文山高中國中部
鄰近公園：NO.16藝術公園
生活機能：新建國早市
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2509 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鎮北國小 文山高中國中部
鄰近公園：NO.16藝術公園
生活機能：新建國早市
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或追求生活品質的小家庭，建議入手。
主要理由： 此物件在華鳳特區提供了高 CP 值的選擇，特別是「總價含車位」且為「純住宅」的條件，有效解決了市區購屋最痛的停車問題與噪音干擾。室內已完成裝潢且格局方正，對於不想投入額外金錢與時間裝潢的買方來說，能立即入住，非常適合首購族。
然而，由於屋齡已達 14 年，建議在看屋時特別留意管線狀況、防水層效果及公共設施的使用維護情形，並確認管理基金餘額是否充足。若能確認房屋現況無隱患，此物件兼具自住舒適度與未來轉手潛力，是值得考慮的優質選擇。
問與答
高雄捷運透天
高雄捷運透天
陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄捷運透天大樓高鐵首購宅漂亮三房車位左營首購推薦耳東陳
高雄市 左營區
高雄捷運大樓美術白天鵝精美裝潢兩房平車美宅首購推薦耳東陳
高雄市 鼓山區
高雄捷運透天鳥松國中漂亮大地坪車庫別墅首購推薦耳東陳
高雄市 鳥松區
高雄捷運大樓五甲學區｜棋琴文祥苑｜漂亮三房平車首購推薦耳東陳
高雄市 鳳山區
高雄捷運大樓高鐵陽明國中漂亮華廈三房平車首購推薦耳東陳
高雄市 三民區
台南捷運透天麻豆漂亮輕齡透天厝3套房&孝親房首購推薦耳東陳
台南市 麻豆區
高雄捷運大樓近正義車站文化艾美全新景觀三房平車首購推薦耳東陳
高雄市 鳳山區
高雄捷運大樓鳳山頂新商圈漂亮採光大露臺三房平車首購推薦耳東陳
高雄市 鳳山區
台南捷運透天東區-仁和商圈大地坪漂亮透天首購推薦耳東陳
台南市 東 區
高雄捷運大樓高大特區｜全新未住漂亮2+1房平車首購推薦耳東陳
高雄市 楠梓區