鼓山區4房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：49.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術南五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：艾美館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.352 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.434 坪
- 附屬建物面積：2.479 坪
- 共同使用：12.439 坪
- 車位坪數：5.122 坪
- 土地面積：4.213 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：特定第五種住宅區
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3326 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中山國小 七賢國中
鄰近公園：美術館.青海公園
生活機能：內惟市場
附近交通：美術館車站、輕軌內惟藝術中心
面臨路寬：6 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3326 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中山國小 七賢國中
鄰近公園：美術館.青海公園
生活機能：內惟市場
附近交通：美術館車站、輕軌內惟藝術中心
面臨路寬：6 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄備受關注的美術館特區，兼具優質的雙鐵交通資源與明星學區，對於重視子女教育與通勤便利性的家庭而言，是非常理想的居選。最大的亮點在於 38 坪規劃出 4 房格局並包含車位，空間機能性極強，能滿足家庭長期成長需求。雖然總價門檻較高，且目前處於出租狀態需確認交屋時間，但考量其核心地段價值與純住社區品質，整體投資與居住效益優異。若您的購屋預算充足且能接受租約現況，此物件值得列入考慮，具備相當的購買價值。
問與答
高雄捷運透天
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暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
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