左營輕豪宅2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1548 萬
- 參考單價：60.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
富民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：享京城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.604 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.988 坪
- 附屬建物面積：1.636 坪
- 共同使用：8.98 坪
- 車位坪數：12.048 坪
- 土地面積：4.212 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 20樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2350 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新上國小 龍華國中
鄰近公園：凹子底森林公園、忠言公園
生活機能：龍華市場
附近交通：凹子底捷運、輕軌愛河之星
面臨路寬：16 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2350 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新上國小 龍華國中
鄰近公園：凹子底森林公園、忠言公園
生活機能：龍華市場
附近交通：凹子底捷運、輕軌愛河之星
面臨路寬：16 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議評估後購入，適合首購族或投資客
主要理由：
此物件位於高雄左營區核心地帶，具備極佳的交通與生活機能優勢。對於購屋者而言，最大的亮點在於「品牌建築」與「即住機能」。京城建設的硬體品質通常受到市場認可，且屋內已配置高規家電與裝潢，省去了購屋後常見的裝修麻煩與時間成本，非常適合工作繁忙或對居住質感有高要求的首購者。此外，低樓層雖有隱私疑慮，但對於行動不便者或急於進出的需求而言，提供了相當高的便利性。
然而，您需要考量的是「一衛浴」與「低樓層」的限制。若未來有家庭人口增加計畫，此格局可能稍顯不足；若對採光與隱私極為敏感，建議實地評估 2 樓周邊環境。整體而言，若您的預算能符合 1548 萬的門檻，且重視地段與生活效率，這是一個性價比極高的選擇。
問與答
高雄捷運透天
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陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
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