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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1539 萬
- 參考單價：57.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
保靖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城揚珈柏麗
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.674 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.233 坪
- 附屬建物面積：1.966 坪
- 共同使用：9.475 坪
- 土地面積：2.478 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：商三
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2267 元/月
鄰近學校：新莊國小 龍華國中
鄰近公園：富國公園
生活機能：龍華黃昏市場
附近交通：巨蛋站
面臨路寬：10 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2267 元/月
鄰近學校：新莊國小 龍華國中
鄰近公園：富國公園
生活機能：龍華黃昏市場
附近交通：巨蛋站
面臨路寬：10 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足者，值得列入考慮
此物件位於高雄房產價值高地，具備「地段」、「捷運」與「新裝潢」三大買點，對於重視生活品質與通勤便利的首購族或投資者而言，具有極高的吸引力。新成屋狀態讓您無需擔心老屋漏水等隱憂，社區公設也滿足現代生活需求。
然而，1539 萬的總價在高雄屬於中高價位，且僅有 2 房格局，建議購屋者在決定前需仔細評估自身的房貸負荷能力，並考量家庭未來的成長需求（如育兒空間）。若您追求資產穩定增值與都會核心生活機能，且預算允許，此物件是一個品質與地段兼備的優質選擇；若對價格敏感度極高或需要更多房間空間，則建議繼續比較同區域其他總價較低的物件。
問與答
高雄捷運透天
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陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
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