瑞豐國中輕軌凱旋二聖
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：26.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.76 坪
- 土地面積：10.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長期持有或自住家庭的買家而言，具有一定的購買價值。主要的吸引力在於其優越的地理位置，特別是輕軌通勤優勢以及未來機廠轉型帶來的潛在區域發展紅利。3 房 2 廳的格局與邊間優勢，能滿足一般家庭的居住需求。
然而，您必須優先評估銀行貸款額度對老屋的限制，以及是否願意承擔無電梯帶來的不便與老屋潛在修繕成本。若您計畫短期持有或對新大樓電梯有強烈需求，此物件可能並非最佳選擇；若願意投入適度修繕並看重地段增值潛力，這是一個值得考慮的標的。
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