松山買屋 / 松山買房 - 松山買屋賣屋海華精裝豪邸

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6888 萬
參考單價：92.46 萬/坪
地址：台北市松山區民生東路五段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：74.5 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 9樓 / 16樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：4100 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民/民權國小、民生國中
鄰近公園：富民生態公園
附近交通：民生活動中心公車站
面臨路寬：42米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結建議：適合追求生活品質與學區資源的家庭買方，但需審慎評估預算。

此物件位於台北市松山區核心地帶，擁有極佳的居住與交通機能，對於重視子女學區（民生國中、三民國小）且偏好安靜中庭景觀的買家而言，具有相當高的吸引力。房屋格局優異且已精裝，能滿足「即住即用」的需求。

然而，購買前請務必確認車位是否含於總價或需額外購買，這將實質影響總成本。此外，由於總價接近 7000 萬且坪數達 74 坪，建議您評估自身資金流動性，並考量未來若需轉手，較窄的買家族群可能帶來的持倉風險。若您的預算許可且以自住為主，這是一個值得列入優先排名的優質標的。

問與答

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松山買屋賣屋

林文泉(仲介，收取服務費)

暱稱：林文泉

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0932-956188

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敦北民生加盟店

經紀業名稱: 富麗欣房屋仲介有限公司

證號: (101)登字第204493號

認識好宅大師–林文泉–
　
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現任｜店長
　
大師房屋·敦北民生加盟營業處
個人成績半年內即破千萬經紀人
　
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經歷
　
房屋仲介30年
永慶.住商.台灣房屋連年第一
　
前永慶房屋
連續三年全企業第一名
　
前住商不動產
連續四年全國業績第一名
　
前台灣房屋
96年度業績總冠軍第一名
　
前21世紀不動產
99年度上半年全國第一名
　
榮獲馬英九市長及公會多次特頒殊榮
榮獲商業週刊.今周刊.
聯合報.自由時報.TVBS.
中天.非凡.東森等節目專訪
　
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"成功 TOP SALES"