林口買屋 / 林口買房 - 【世界首席】83坪無敵景觀大4房3車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4780 萬 (含車位價)
參考單價：46.11 萬/坪
地址：新北市林口區文化二路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世界首席
格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
總坪數：103.659 坪 (包含車位面積)
主建物面積：49.265 坪
附屬建物面積：9.187 坪
共同使用：45.207 坪
車位坪數：19.821 坪
土地面積：8.68 坪
樓別/樓高： 25樓 / 29樓
屋齡：12 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：三個車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：7369 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於高資產族群或科技業主管級買家來說，是非常值得考慮的標的。

購買建議：推薦購買（限於預算充足的買家）

主要理由如下：

稀缺性高：在住宅產品中提供「3 個平面車位」極具競爭力，解決了林口高價屋常見停車難題，這是極強的加分項。
地段與未來性：坐落於林口 AI 園區核心地帶，緊鄰國際級大廠，具備明確的產業支撐與升值潛力。
居住質感：25 樓高樓層配合台北 101 無敵景觀，加上現有的千萬級精緻裝潢，能即刻享有頂級生活，省去裝修麻煩。

溫馨提醒：此物件屬於高單價豪宅，每月管理費與持有成本較高，且後續轉手難度較一般住宅高，建議確認您的長期持有能力與財務規劃後再行決策。

問與答

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蔡惠貞(仲介，收取服務費)

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