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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：27.46 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：86.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.67 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：8.3 坪
- 其他面積：18.91 坪
- 土地面積：27.989 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：停車空間、機房、住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視預算與結構狀況而定
此物件對於尋求大坪數、三代同堂居住以及重視停車便利的家庭來說，是非常具備吸引力的選擇。其主要優勢在於擁有 86.96 坪的空間規劃與雙車位配置，在竹南市場中屬於較為稀有的產品類型，且交通與學區條件優異，能夠滿足長期自住與家庭成長的需求。
然而，買房時必須特別注意屋齡與頂樓狀況。17 年的屋齡雖非老舊，但頂樓的鐵皮加蓋結構需確認是否有漏水印記或合法性問題，這將直接影響居住舒適度與未來的產權安全性。建議在議價時，可將潛在的整修費用（如防水、結構補強）納入考量，並務必確認車庫產權是否明確登記於產權文件中。若確認結構安全且價格合理，此物件值得購買。
問與答
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暱稱：黃映溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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