羅東旁邊全新6套房農  冬山買屋 / 冬山買房 - 房屋土地農舍曉華羅東旁邊全新6套房農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2500 萬
參考單價：28.09 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉富英路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 7衛
總坪數：89 坪 (不含車位面積)
土地面積：432.001 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合有自耕農身分或農業經營需求者購買，對於純粹投資或無身分限制的購屋者則需格外審慎。

主要理由如下：

居住品質極高：屋齡僅 1 年，格局方正且空間寬大，擁有獨立庭院與曬場，對於追求私密性與土地空間的家庭來說，是難得的選擇。
生活機能完善：位於冬山鄉鄰近羅東，交通便利且生活機能成熟，兼顧了鄉區環境與都市生活便利，適合自住兼採買蔬果等閒置農業需求。
法規門檻與風險：最關鍵的考量點在於「農舍」身分。此類產權買賣受限嚴格，若無符合資格者將無法成交，且未來轉手流動性遠低於一般住宅，需確認自身購買資格並評估長期持有成本。

建議若您具備購買資格且預算充足，此物件能滿足對大空間與土地的需求；若主要考量短期保值或易於轉手，則需評估區域流動性風險後再行決定。

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