鼓山買屋 /
鼓山買房
-
(專約)瑞豐商圈次高樓層景觀三房車位 高雄豪宅精選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：24.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.24 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 共同使用：13.72 坪
- 土地面積：5.53 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認老屋狀況
此物件位於高雄鼓山區瑞豐商圈的核心地帶，對於重視生活機能、通風採光以及空間規劃的家庭而言，是一個不錯的選擇。10 樓的高樓層優勢能帶來良好的居住品質，且一梯兩戶的格局與家庭戶環境提供了極佳的隱私性與安全性，加上附贈車位，整體居住效益相當不錯。
然而，屋齡 31 年是最大的考量點。買房者需特別留意公共設施的老化程度、大筆修繕基金是否充足，以及未來轉手時對於老屋的接受度。若能接受老屋特性並確認無重大結構隱憂，此物件在瑞豐商圈內仍具備實住的價值與一定的抗跌能力。建議買方在簽約前，務必請專業工務人員進行房屋勘測，並確認貸款年限與金額是否符合銀行評估。
問與答
高雄豪宅精選
高雄豪宅精選
姚天宗(仲介，收取服務費)
暱稱：姚天宗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-735079
訂閱：0 (加入)
農十六裕國 加盟店
經紀業名稱: 億達不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第181600號
高雄豪宅精選 姚天宗 0985-735-079
我家粉絲團更多好屋推薦
(專約)多城市II水岸綠地新穎兩房車位 高雄豪宅精選
高雄市 仁武區
(專約)正博愛一路上捷運R12後驛站金店面 高雄豪宅精選
高雄市 三民區
(便宜)楠梓莒光加工區超俗三房公寓5樓 高雄豪宅精選
高雄市 楠梓區
(專約)輕軌C34三信家商4樓公寓送頂樓增建 高雄豪宅精選
高雄市 苓雅區
(專約)屏東鹽埔農科合法日式莊園農舍
屏東縣 鹽埔鄉
前鎮草衙站便宜公寓3樓 (大豐名仕園) 高雄豪宅精選
高雄市 前鎮區
(專約)台南永康崑科大大灣商圈超俗金透店 高雄豪宅精選
台南市 永康區
(專約)左營華友聯NEXT21兩房兩衛平車 高雄豪宅精選
高雄市 左營區
(稀有)高鐵榮總福山四房平移車位(美麗夏威夷) 高雄豪宅精選
高雄市 左營區
(稀有釋出)仁美面綠地電梯雙車別墅 高雄豪宅精選
高雄市 鳥松區