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左營大樓建案 仁武輕屋齡大麗城美兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
八德東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大麗城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36.018 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.86 坪
- 附屬建物面積：2.189 坪
- 共同使用：17.969 坪
- 車位坪數：8.14 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得列入考慮，特別適合剛性自住或求新求便的族群。
主要理由： 這筆物件在市場上的亮點在於「含車位的新成屋低門檻」。總價 1068 萬在高雄市內屬於入門級價格，卻能買到僅 6 年屋齡、配備齊全且位於高樓層的電梯大樓。對於重視社區公設（如親子遊戲區、健身房）以及不想花費時間裝潢的買家來說，性價比相當高。
建議注意點： 由於是頂樓單位，建議您於不同時段（特別是炎熱的下午）到現場試住，確認隔熱與冷氣效能。此外，考量到一衛兩房的配置，若您未來家庭成員有增加計畫，需評估使用上是否會感到擁擠。綜合而言，若您的通勤範圍涵蓋仁武或左營，且偏好新穎舒適的居住環境，這是一筆值得深入看屋的物件。
問與答
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宋珮嘉(仲介，收取服務費)
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