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三峽北大買房 ✨專任✨市區【乙工廠辦】食品工廠‼️員工宿舍✅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：32.93 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
介壽路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：45.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.79 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：5.26 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：不適合純住宅自住，但適合產業經營者或投資者。
此物件位於三峽北大核心區，具備合法食品廠資格，對於需要設立工廠、倉儲或員工宿舍的買家而言，是極具性價比的选择。其優勢在於土地產權合法且營運資格取得，加上位置優越，能有效降低初期建置成本。
然而，若您考慮購買後作為一般家庭居住，此物件並不推薦。因為屬於工業用地，居住功能受限，且貸款條件與住宅不同，未來轉手流動性較差。若您的目標是創業投資、擴充產能或作為公司置產，此物件在價格與地段上值得入手；但若是為了居家生活，建議尋求同區域的住宅產品。
問與答
三峽北大買房
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何宥萱(仲介，收取服務費)
暱稱：何宥萱
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房仲電話：0981-819444
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三峽北大買房 何宥萱 0981819444
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