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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22000 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.27 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜上加喜
- 總坪數：413 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：263 坪
- 附屬建物面積：33.6 坪
- 共同使用：35.6 坪
- 車位坪數：81 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 10樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆總價約 2.2 億元的大型商業投資標的，不適合追求居住舒適度的自住買家，而是適合尋求長期穩定現金流的投資型買家。
是否值得購買： 取決於您的資金狀況與投資目標。若您看好三峽北大特區長期發展，且資金充裕，此物件具收藏與增值潛力。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段成熟」與「租金穩定」。鄰近學校與醫院的地理位置確保了基礎客流，且現有長照租約消除了空置風險。然而，屋齡接近 30 年與高額總價是主要考量點，建議購屋前務必仔細評估建物結構狀況與後續維護成本，並確認貸款成數是否符合資金規劃。
問與答
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暱稱：何宥萱
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房仲電話：0981-819444
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三峽北大買房 何宥萱 0981819444
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